בשני העשורים האחרונים, אנחנו יכולים לראות יותר ויותר רשויות מקומיות אשר מבקשות לחדש את פני רחובות היישוב, בין אם זה דרך הרחבת הכבישים, מדרכות, התקנת עמודי תאורה ועוד שורה רחבה של דרכים שמאפשרים לשפר את פני המקום.
אחד הפרויקטים הקשים אך הפופולאריים ביותר הוא פרויקט פינוי בינוי שנערך במגוון ערים, וביניהן גם ירושלים, בירת ישראל. שם אחראית בין היתר על פרויקטים מסוג זה, חברת שנהב אשר מבצעת שורה ארוכה של עבודות בנייה מסוגים שונים.
חברת שנהב מציעה לרשות המקומית אשר בשטחה היא פועלת, אפשרות ליהנות ממבנים מחודשים, משופרים, על חשבון שכונות עם מבנים ישנים אשר כיום כבר אינם מתאימים עוד לנוף העירוני, כפי שאנחנו רוצים לראות אותו במאה ה-21.
פרויקט פינוי בינוי, כידוע, הוא פרויקט אשר בבסיסו מאפשר לנו לפנות מבנים ישנים, כשהדיירים בו עוברים אל דירות שכורות לתקופת הבנייה, ובסיומה הם נכנסים למבנה מחודש, בדרך כלל מדובר על מבנה עם הרבה יותר קומות, הרבה יותר דירות מגורים, וכמובן שהוא נראה הרבה יותר טוב מהמבנה הישן. על פי רוב, המבנים הישנים בהם נערכים פרויקטים של פינוי בינוי, הם מבני רכבת, כבר שהיה נהוג לבנות בעבר, מבנים שכוללים דירות קטנות, צפופות ודחוסות, זו ליד זו.
מדוע משתלם לדיירים ולרשויות המקומיות לבצע פרויקט שכזה? ראשית, הוא משפר ברמה ניכרת את פני המקום, במקום שהשכונה תכיל מבנים נטולי כל ערך אדריכלי, ובמקרים רבים מבנים שהקירות בו מתקלפים עם צבע דהוי ודירות שאינן נראות הולמות, הרי שהתושבים במקום והרשות המקומית נהנים ממבנה חדש, מבריק, נקי, מעוצב בצורה יפה, הן בחזית והן בתוכו.
שנית, ערך הנכסים במבנה עצמו עולה וכתוצאה מכך, ייתכן שגם ערך הנכסים מסביב יעלה, מה שיוביל במקרים רבים להגירה חיובית לשכונה.
שלישית, כשהבניין הוא חדש, אז ההשקעה בו לאורך זמן עולה. כלומר, הדיירים שומרים עליו יותר, משקיעים יותר בשמירה על הסדר והניקיון, מטפחים את הגינה ועוד. זה מעלה את רמת החיים במקום וללא ספק משפר אותה באופן ניכר.