אחת העבודות המשמעותיות ביותר שיש בתחום תחזוקה של מבנים, הן מבני מגורים והן מבנים אחרים, היא איתור נזילות. מדובר בסוג עבודה שלא בכל מבנה יש צורך בה וגם אין צורך לבצע אותה כל הזמן, אך ללא ספק מדובר בעבודה מאוד משמעותית שאלמלא אנחנו נדע להזמין את אנשי המקצוע הנכונים שיבצעו אותה, הבעיה עלולה להתרחב ולהשפיע עלינו בצורות שונות.
מה זה אומר איתור נזילות ולמה זה כל כך חשוב? ובכן, הרעיון של איתור נזילות הוא לאתר מקרים בהם הצנרת התפוצצה בתוך הקיר וכתוצאה מכך נוצרה נזילות. אותה נזילות גורמת לרטיבות בתוך הקיר, רטיבות שאפשר לראות אותה גם מחוץ לקיר, והיא עלולה במצבים שונים לגרום לפירור של הקיר, במיוחד בבתים ישנים, עד כדי לרמה של היווצרות חורים בקיר, היא יכולה להוביל לעובש ולריחות מאוד לא נעימים במבנה.
בדרך כלל התפוצצות של צנרת, כזו שמובילה בסופו של דבר לסיטואציה בה יש צורך להשתמש בכלים מקצועיים לאיתור ואיטום נזילות, עלולה להיגרם בצנרות של מבנים ישנים, צנרות סדוקות ושחוקות, צנרות בהן יש שורשים אשר גדלים בתוכה, במיוחד נכון הדבר במבני קרקע, וכן מדובר על צנרות במבנים חדשים של הותקנו כראוי.
איתור נזילות מתבצע על ידי אינסטלטורים מומחים אשר משתמשים לצורך כך, במצלמות אינפרא אדום אשר קולט את שינוי הטמפרטורה בקיר. במקומות בהם הצנרת התפוצצה ויש מים, הטמפרטורה יותר קרה ועל כן המצלמה תקלוט את השינוי. במקרה כזה, יחליט האינסטלטור על פי המיקום, האם לשבור את הקיר ולבצע תיקון בצנרת, או שמא, הוא מעדיף להיכנס אל הצנרת מהצד השני ולבצע בה תיקון.
במקרה בו האינסטלטור מחליט לבצע תיקון דרך חור בקיר, הרי שמן הסתם, הוא יצטרך להשתמש באמצעים שונים לאיטום הקיר בסיום העבודה. במקרה והנזילות כבר כרסמה בקיר ופגעה בו, הרי שגם אז, אפילו במקרים בהם הוא לא פותח את הקיר בשום צורה שהיא, הוא יצטרך לאטום אותו על מנת לתקן את המראה שלו, כך הוא יכסה את החור וימנע סיכוי לעובש ולדברים אחרים.